Аналітичний портал «Мінфін» оприлюднив оновлений рейтинг забудовників Львова та передмістя за результатами 2024 року. До топ-10 компаній увійшла Інтергал-Буд, яка активно реалізує проєкти як у місті, так і за його межами.
За словами Івана Кошевого, комерційного директора західного регіону компанії Інтергал-Буд, попит на житло у Львові залишається стабільно високим:
«Близько 40-45% покупців — із інших регіонів країни. Решта — місцеві мешканці, серед яких багато тих, хто повертається і купує вже другу чи третю квартиру. Попит не знижується, а навіть зростає — насамперед через безпекові фактори та внутрішню міграцію», — зазначає Кошевий.
У компанії додають, що інвестори стали більш вимогливими до якості житла — від матеріалів і шумоізоляції до енергоефективності.
«В продажах традиційно лідирує комфорт-клас, але активно купують і бізнес-клас завдяки якісним матеріалам та локації. Новий тренд — зростання інтересу до квартир на перших поверхах через зручність доступу до укриттів», — коментують в Інтергал-Буд.
Щодо інвестиційних угод, то, за словами Кошевого, нині більшість покупців орієнтуються на житло «для себе», проте інвестиційна привабливість львівського ринку залишається високою:
«Класичний сценарій для інвестора — купівля на старті за ціною близько $1 500 за м² і вихід із проєкту на рівні $2 100 за м². Потенційна дохідність становить 30–40% залежно від локації», — підкреслює він.
Серед актуальних об’єктів Інтергал-Буд у Львові — клубні будинки «Резиденція Бойківська» та URBAN Residence, а також масштабні житлові комплекси «Зоряні», Milltown, MHouse, City House і Wings, які охоплюють різні формати житла — від камерних клубних будинків до сучасних багатофункціональних кварталів із розвиненою інфраструктурою.
Рейтинг «Мінфіну» враховував кількість зданих будинків, отримані сертифікати ДІАМ та активні проєкти станом на третій квартал 2025 року. Усього до рейтингу увійшли 49 компаній, що реалізують житло у Львові та передмісті.
.jpg&w=3840&q=89)
