Жилой комплекс «Лидер» на  Шулявке - удачный выбор для  инвестиций
26 марта 2015

26.03.2015

Сегодня Domik.ua познакомит читателей с расположенной на Шулявке и недавно введенной в эксплуатацию новостройкой от компании «Интергал-Буд» — жилым комплексом «Лидер».

Жилой комплекс располагается в Шевченковском районе Киева, по адресу улица Андрющенко, 6Г. Застройщиком здания выступил Интергал-Буд. Примечательно, что совсем недалеко находится еще один проект компании, который также собираются вводить в эксплуатацию в ближайшее время — это ЖК «Лукьяновский».

Добираться сюда можно как на метро, доехав до станций «Лукьяновской» или «Политехнический институт», так и наземным транспортом — по проспекту Победы и Воздухофлотскому курсируют автобусы и маршрутные такси.

С инфраструктурой также нет проблем — массив достаточно хорошо обжит. Буквально в трех шагах от дома расположен супермаркет «Фора», в квартале, на проспекте Победы, есть еще 2 супермаркета. На улице Черновола находится гимназия им. Пушкина №153, через дорогу от новостройки по улице Коперника — детский сад №418.

Кроме этого, в ближайшем окружении «Лидера» — крупнейшая украинская детская специализированная больница Охматдет и киевский профессионально-педагогический колледж им. А. Макаренко. А все остальное можно найти вдоль проспекта Победы — и кафе, и отделения банков, и самые разные магазины. У станции «Лукьяновской» также есть кинотеатр, рынок и торгово-развлекательный центр «Квадрат».

«Лидер» уже введен в эксплуатацию — в этом один из его главных плюсов. Двухсекционный дом комфорт-класса сдали в четвертом квартале 2014 года. Застройка велась по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен кератермом и утеплением фасада минеральной ватой.

Комплекс насчитывает 25 этажей, из которых первый и цокольный занимают коммерческие помещения. Подвоз к этажам осуществляют лифты ОТІS — по 3 в каждой секции (2 пассажирских и 1 грузовой).

На типовом этаже «Лидера» по 7 квартир. Площадь однокомнатных квартир — 46‒49 квадратных метров, двухкомнатных 66‒76 кв. м, трехкомнатных — около 107 кв. м.

На выбор покупателя в комплексе представлено 16 планировок. Некоторые комнаты в комплексе имеют форму трапеции, в двухкомнатных квартирах спроектировано по 2 санузла. Частично произведено панорамное остекление.

Квартиры переходят в руки инвесторов с разведенной проводкой и звонком перед входной дверью, но в состоянии «после строителей». В жилье установлены радиаторы и счетчики холодной и горячей воды, электричества. Плюс, приятный бонус от застройщика — бесшумная канализация марки «REHAU», благодаря чему соседский слив воды в квартире не будет слышен.

Все коммуникации в комплексе будут городскими. При этом жилищно-коммунальные услуги будут оплачиваться по тарифу 5,2 грн за квадратный метр.

Стоимость жилья в «Лидере» колеблется от $ 966 до $1283 за квадратный метр по курсу межбанка. В целом стоимость квартир повышается вместе с этажностью — чем выше — тем дороже. При 100%-ной оплате предоставляется скидка в размере 8%.

Приобрести жилье можно и в рассрочку — беспроцентную при оплате покупки за 3 месяца, в случае годовой рассрочки — к стоимости жилья прибавится еще 6 % годовых.

Сейчас купить квартиру в «Лидере» можно через заключение предварительного договора купли-продажи. В целом же ориентировочные сроки получения застройщиком прав собственности запланировано на апрель-май текущего года, но инвесторы начали ремонты жилья еще с октября прошлого года, рассказали Domik.ua.

Во дворе застройщик обустроил гостевой паркинг на 50 машиномест, детскую и спортивную площадки, территория будет перекрыта шлагбаумом.

ЖК «Лидер» — интересный вариант для инвестиций. Поскольку дом уже сдан в эксплуатацию, риски покупки в нем жилья минимальны. При этом у инвесторов остается возможность приобрести здесь жилье в рассрочку — и даже беспроцентную.

Domik.ua рекомендует новостройку всем, кто подыскивает варианты для инвестиций на Правом берегу столицы недалеко от центра Киева и метро.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

Источник: http://domik.ua/novosti/zhk-lider-na-shulyavke--udachnyj-vybor-dlya-investicij-n237068.html

Последние статьи
ICTV.  Ремонт "под ключ"
ICTV. Ремонт "под ключ"
16 ноября 2017
В рамках проекта "Квартира моей мечты" ICTV и "Интеграл-Буд", консультанты компании рассказали о том, какой ремонт лучше сделать в квартире
ABCnews. Какое жилье будут строить в Киеве
ABCnews. Какое жилье будут строить в Киеве
10 ноября 2017
ТОП-менеджер компании "Интергал-Буд", Анна Лаевская, спрогнозировала развитие перспективных сегментов жилья в Киеве.