Киевляне снова отказываются от избыточных площадей
12 марта 2016

Среди покупателей недвижимости на первичном рынке снова растет спрос на функциональные небольшие квартиры с минимальной долей нежилой площади — без больших коридоров, огромных балконов и гардеробных. Об этом рассказала руководитель отдела аналитики компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.

По ее словам, несмотря на кризис и снижение покупательской способности, наравне с ценой большинство покупателей все так же много внимания уделяют расположению, планировочным решениям, концепции проекту, качеству технологий и материалов.

«Мы уже наблюдали подобную тенденцию после кризиса 2008 года, когда многие застройщики вынуждены были уменьшать площади квартир, проводить перепланировки. Теперь ситуация повторяется. Например, потенциальные покупатели однокомнатных квартир готовы соглашаться на общую площадь на уровне 38‒45 кв. метров, но все больше спрашивают и о планировках 27‒35 кв. м, студио. По двухкомнатным наиболее популярны квартиры площадью 50‒60 кв. м», — отмечает А. Лаевская.

При этом, по ее словам, в комплексах с удачной локацией, развитой инфраструктурой, ориентированных на семьи с детьми, остается спрос на габаритные 2‒3-комнатные квартиры, однако этот сегмент рынка составляет не более 20‒25%. Этот же процент покупателей больше обращает внимание материалы строительства, качество благоустройства, наличие детских площадок, парковочных зон.

«Уже через полгода-год рынок будет насыщен небольшими квартирами. В то же время, часть покупателей все равно будут нацелены на покупку квартир повышенной комфортности. Именно поэтому так важно предусматривать в проекте возможность перепланировки и объединения соседних квартир, чтобы удовлетворить потребности различных целевых групп покупателей», — говорит эксперт.

Источник: ubr.ua

slovo.odessa.ua

Последние статьи
Деловая столица. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: АКТИВНЫЙ РОСТ
Деловая столица. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: АКТИВНЫЙ РОСТ
26 марта 2018
О том, во что намерены инвестировать покупатели и какие тенденции будут характерны для рынка первичной недвижимости в этом году, рассказала Анна Лаевская, коммерческий директор "Интергал-Буд".