На каких этапах выгоднее всего инвестировать в новостройки. Мнение экспертов
12 мая 2016

Портал Domik.ua поинтересовался у ведущих застройщиков столицы, на каких этапах строительства покупатели предпочитают инвестировать в новостройку, и, когда стоимость квадратного метра минимальная?

Все опрошенные игроки рынка отметили, что самые выгодные для инвестора цены застройщики Киева устанавливают на этапе котлована и повышают их в ходе строительства. По словам руководителя отдела продаж портала Domik.ua Екатерины Голубенко, купить квартиру в новом, только анонсированном проекте от застройщика можно дешевле в среднем на 30%. После того, как у объекта появится фундамент и первые несколько этажей, стоимость квартиры в таком доме начинает расти пропорционально возведенным этажам.

Конечно, для многих инвесторов низкая стоимость — это весомый аргумент в пользу покупки, однако решающим доводом для приобретения квартиры в строящемся доме служит репутация застройщика. Ранее покупатель предпочитал осуществлять покупку жилья на завершительной стадии строительства объекта. На сегодня многие готовы инвестировать даже на этапе фундамента при условии хорошей репутации застройщика.

В значимости репутации застройщика уверена и коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Юлия Горох. По ее словам, клиенты покупают квартиры у компаний, которые гарантируют завершения строительства и предлагают выгодные условия оплаты. «У надежных компаний активные продажи начинаются еще на стадии котлована. На этом этапе строительства цена наиболее низкая, в ходе возведения стоимость постепенно растет и достигает своего пика на этапе введения дома в эксплуатацию», — рассказала эксперт.

Как видим, специалисты едины во мнении, что многие покупатели готовы инвестировать средства в новостройку на начальных этапах строительства. Однако, главным условием вложения средств выступает хорошая репутация застройщика и гарантия, что строительство будет завершено, а объект — сдан в эксплуатацию.

Источник: domik.ua

Последние статьи
ICTV.  Ремонт "под ключ"
ICTV. Ремонт "под ключ"
16 ноября 2017
В рамках проекта "Квартира моей мечты" ICTV и "Интеграл-Буд", консультанты компании рассказали о том, какой ремонт лучше сделать в квартире
ABCnews. Какое жилье будут строить в Киеве
ABCnews. Какое жилье будут строить в Киеве
10 ноября 2017
ТОП-менеджер компании "Интергал-Буд", Анна Лаевская, спрогнозировала развитие перспективных сегментов жилья в Киеве.