В Киеве растет спрос на малогабаритные квартиры — экперт
26 мая 2016

Покупатели на первичном рынке все больше внимания обращают на функциональные небольшие квартиры с минимальной долей нежилой площади. Об этом рассказала руководитель отдела аналитики компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.

По ее словам, наравне с ценой большинство покупателей все так же много внимания уделяют расположению, планировочным решениям, концепции проекту, качеству технологий и материалов.

«После кризиса 2008 года, когда многие застройщики вынуждены были уменьшать площади квартир, проводить перепланировки, мы уже наблюдали подобную тенденцию. Теперь ситуация повторяется. Например, потенциальные покупатели однокомнатных квартир готовы соглашаться на общую площадь на уровне 38‒45 кв. метров, но все больше спрашивают и о планировках 27‒35 кв. м, студио. По двухкомнатным наиболее популярны квартиры площадью 50‒60 кв. м», — отмечает А. Лаевская.

«Уже через год-полгода рынок будет насыщен небольшими квартирами. В то же время, часть покупателей все равно будут нацелены на покупку квартир повышенной комфортности. Именно поэтому так важно предусматривать в проекте возможность перепланировки и объединения соседних квартир, чтобы удовлетворить потребности различных целевых групп покупателей», — говорит эксперт.

При этом, по ее словам, в комплексах с удачной локацией, развитой инфраструктурой, ориентированных на семьи с детьми, остается спрос на габаритные 2‒3-комнатные квартиры, однако этот сегмент рынка составляет не более 20‒25%. Этот же процент покупателей больше обращает внимание материалы строительства, качество благоустройства, наличие детских площадок, парковочных зон.

Источник: UBR

Последние статьи
Деловая столица. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: АКТИВНЫЙ РОСТ
Деловая столица. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: АКТИВНЫЙ РОСТ
26 марта 2018
О том, во что намерены инвестировать покупатели и какие тенденции будут характерны для рынка первичной недвижимости в этом году, рассказала Анна Лаевская, коммерческий директор "Интергал-Буд". 
Онлайн-журнал о новостройках Киева и области «3m2» опубликовал рейтинг комплексов комфорт- класса с развитой рекреационной инфраструктурой
Онлайн-журнал о новостройках Киева и области «3m2» опубликовал рейтинг комплексов комфорт- класса с развитой рекреационной инфраструктурой
9 февраля 2018
Жилой проект «Сырецкие сады» компании «Интергал-Буд» вошел в топ-5 рейтинга агентства