Как киевские застройщики распродают квартиры под  Новый год
14 декабря 2016

Декабрь — сезон праздничных скидок, в том числе, и на рынке недвижимости. Некоторые застройщики решили обыграть цифру следующего года.

Квартирная распродажа

К примеру, «Интергал-Буд» предлагает своим покупателям скидку 17% на ремонт новой квартиры. Акция действует до 10 января 2017 года в жилых комплексах «Парковые Озера», «Яскравый» и «Озерный гай Гатное». При условии стопроцентной оплаты стоимость отделочных работ составляет лишь 66 доллара/кв. м. А в «Петровском Квартале» (Киево-Святошинский район) действуют до середины декабря скидки до 20,17%.

Но в целом, отмечают эксперты, девелоперы не спешат «баловать» потенциальных покупателей скидками. Как в Киеве, так и ближайшем пригороде.

«В качестве основного инструмента стимулирования продаж все больше продавцов использует скрытые скидки, заявляя специальные бессрочные цены, которые могут быть отменены в любой момент», — прокомментировала UBR.ua ситуацию руководитель департамента консалтинга жилой недвижимости «Украинская торговая гильдия» (UTG) Олеся Скринник.

В Укрбуде продолжается реализация программы «Доступное жилье», согласно которой часть квартир в строящихся комплексах предлагается по 13,5 тыс.грн/кв.м. Участвовали в программе ЖК «Обериг-2», «Чаривне Мисто», «Злагода», «Пектораль», «Гармония» и «Парковая Долина».

У «Киевгорстроя» к Новому году акций не запускали, а продолжают «распродажу летней коллекции квартир». Она предусматривает скидки до 20% на некоторые квартиры в новостройках. Как сообщили в пресс-службе холдинга, акционные квартиры есть в следующих объектах: на Лейпцигской, 13, по ул. Патриса Лумумбы, 11, во всех домах ЖК Позняки, 4-А, в ЖБ на ул. Драгоманова, 35, в ЖК на ул. Академика Глушкова, 92-Б, в новостройке по ул. Володи Дубинина, 5/15, в ЖК на Феодосийской, в высотках по проспекте Воссоединения, в домах на ул. Просвещения, 16 и 16-А, во всех домах ЖК по улице Обуховская, 135-А.

Олеся Скринник отмечает, что самыми «щедрые» в этом году оказались новостройки в классе премиум и бизнес. Размер скидки варьируется от регулярной цены при 100% оплате от 10% до предновогодней — 20%. ТОП-3 лидеров — это Central Park (20%), Obolon Residence (17%) и Royal Tower (15%).

В сегментах комфорт и эконом дела обстоят значительно скромнее. Максимальные скидки, предложенные девелоперами — жилые комплексы Campus (11%) и «Липинка» (-2016 гривен на кв.м, что составляет не более 5% от регулярной цены).

Охота за скидками в пригороде будет более урожайной.

«Размеры скидок весьма внушительны: от 3% на готовое жилье (жилой комплекс „София Киевская“) до 25% (жилой комплекс „Белый Шоколад. Center“) на строящиеся объекты. Размер средней предновогодней скидки на квартиры в пригороде — 5‒7%», — рассказывает Скринник.

Кроме того, в пригороде все еще встречается такой инструмент стимулирования продаж, как специальный курс на предновогодний период (жилой квартал «Крюковщина»).
Подарки в нагрузку

О восстановлении рынка говорит разнообразие акций, ориентированных не только на цены. В «Печерск Плаза» решили простимулировать покупателей розыгрышем ценных призов.

Счастливчики, оплатившие от 50% одним платежом, могут выиграть iPhone 7, Mac book Air, IPad, телевизор или 1000л бензина А-95 от одной из автозаправочных сетей.

В New York Concept Hause предлагают покупателям квартир в качестве поощрения путешествие для двоих на день всех влюбленных в Нью-Йорк.

Однако практика поощрения туристическими путевками в дальние страны на новогодние каникулы, как это было до кризиса, пока не стала массовой. Зато есть другие «сюрпризы» в духе времени. Например, в селе Калиновка Макаровского района каждому покупателю дома HappyTown предлагают камин в подарок. Впрочем, на этом новогодние подарки не заканчиваются: если сделка будет заключена до конца года, покупателю на выбор предлагают еще 6 соток в рассрочке в гривне на год без процента или услуги архитектора по доработке типового проекта под вкусы заказчика.
Просто скидками на паркоместа или даже предоставление его в подарок при стопроцентной оплате никого не удивишь.

Довольно оригинально поздравляют будущих жильцов ЖК «Паркова вежа» ( «Недвижимость от Ковальской»). Здесь обещают полгода бесплатной аренды паркоместа для покупателей… индивидуальной колясочной.

Еще одна особенность этого сезона — менее агрессивная рекламная компания со скидками, и это при условии, что на рынок продолжают выводиться новые проекты.

«Складывается впечатление, что рекламные департаменты девелоперов выбрали в этом сезоне стратегию ожидания действий со стороны ближайших конкурентов», — резюмирует руководитель департамента консалтинга жилой недвижимости «Украинская торговая гильдия» (UTG) Олеся Скринник.
Источник: ubr.ua
dneprcity.net
finance.bigmir.net
dengi.ua
hvylya.net
business.vesti-ukr.com
investfunds.ua
ukrainianwall.com

ukraineindustrial.info

kanzas.ua

budport.com.ua

Последние статьи
ICTV. Качество строительства и материалов: на что обратить внимание
ICTV. Качество строительства и материалов: на что обратить внимание
23 ноября 2017
Качество строительства и материалов: на что обратить внимание
Факты ICTV. Квартира в новостройке: как не мерзнуть и одновременно меньше платить за коммуналку
Факты ICTV. Квартира в новостройке: как не мерзнуть и одновременно меньше платить за коммуналку
21 ноября 2017
Факты ICTV. Квартира в новостройке: как не мерзнуть и одновременно меньше платить за коммуналку