Поруч — Пуща-Водиця з лісами, озерами й веломаршрутами. Неподалік — озеро Міністерське, де можна відпочивати, рибалити чи просто гуляти. Сусідство з лісом Виноградаря забезпечує чисте повітря і тишу — ідеальне середовище для життя.
Швидкий виїзд на площу Шевченка — прямий шлях на Поділ, у центр і до основних магістралей. Постійні маршрути громадського транспорту до станцій метро Оболонь та Мінська.
Оболонь — це сучасний житловий масив з усім необхідним для комфортного життя. Поблизу — торгові центри, школи, садочки, медичні установи. Прогулянкові зони, набережна, велодоріжки — все для активного і здорового способу життя.
В архітектурі Polar Park реалізована концепція комбінованих просторів. Частина території буде відкритою для мешканців району, створюючи сприятливе середовище для бізнесу, зустрічей і дозвілля. Водночас внутрішні двори та стилобатна частина — тільки для мешканців.
Каркас: монолітний залізобетон. Планування: стелі висотою 2,7 м, продумана ергономіка. Теплоізоляція: сучасні матеріали, енергоефективні вікна. Сховища для велосипедів у межах будинку. Паркінг: надземний і підземний у стилобаті