Аналитический портал «Минфин» опубликовал обновлённый рейтинг застройщиков Львова и пригорода по итогам 2024 года. В топ-10 компаний вошла Интергал-Буд, которая активно реализует проекты как в городе, так и за его пределами.
По словам Ивана Кошевого, коммерческого директора западного региона компании Интергал-Буд, спрос на жильё во Львове остаётся стабильно высоким:
«Около 40–45% покупателей — из других регионов страны. Остальные — местные жители, среди которых много тех, кто возвращается и покупает уже вторую или третью квартиру. Спрос не снижается, а даже растёт — прежде всего из-за факторов безопасности и внутренней миграции», — отмечает Кошевой.
В компании добавляют, что инвесторы стали более требовательными к качеству жилья — от используемых материалов и шумоизоляции до энергоэффективности.
«В продажах традиционно лидирует комфорт-класс, но активно приобретают и бизнес-класс — благодаря качественным материалам и удачному расположению. Новый тренд — рост интереса к квартирам на первых этажах из-за удобного доступа к укрытиям», — комментируют в Интергал-Буд.
Что касается инвестиционных сделок, то, по словам Кошевого, сейчас большинство покупателей ориентируются на жильё «для себя», однако инвестиционная привлекательность львовского рынка остаётся высокой:
«Классический сценарий для инвестора — покупка на старте по цене около $1 500 за м² и выход из проекта на уровне $2 100 за м². Потенциальная доходность составляет 30–40% в зависимости от локации», — подчёркивает он.
Среди актуальных объектов Интергал-Буд во Львове — клубные дома «Резиденция Бойковская» и URBAN Residence, а также масштабные жилые комплексы «Зоряные», Milltown, MHouse, City House и Wings, которые охватывают разные форматы жилья — от камерных клубных домов до современных многофункциональных кварталов с развитой инфраструктурой.
Рейтинг «Минфина» учитывал количество сданных домов, полученные сертификаты ГИАМ и активные проекты по состоянию на третий квартал 2025 года. Всего в рейтинг вошли 49 компаний, реализующих жильё во Львове и пригороде.
.jpg&w=3840&q=89)
