Лаевская: у «Интергал-Буд» 3644 квартиры, которые можно предложить к программе «єОселя»

Коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская дала подробное интервью для издания «Киев Власть», в котором рассказала о реализации государственной программы льготного ипотечного кредитования, об имеющихся проблемах «єОселя» и перспективах, которые программа открывает для отрасли и экономики страны целом.

«С 1 августа программа доступна для всех граждан Украины, у которых нет собственного жилья или есть, но площадь меньше 52,5 метра на одного человека. Если это, например, семья из двух человек, то можно рассчитывать на 72 кв.м и по аналогии уже с большим количеством членов семьи или детей. Соответственно, сейчас количество запросов увеличивается в разы, как и количество посещений отделов продаж застройщиков. Это именно те люди, которые надеются приобрести жилье по льготной ипотечной программе «єОселя» под 7% кредита», — сообщила Анна Лаевская.

По словам коммерческого директора «Интергал-Буд», игроки строительного рынка очень надеются на эту программу. В настоящее время спрос возобновился в пределах 20-30% довоенного уровня. Это уже хороший результат, но тех, кто готов за свой счет сегодня строить жилье, мало. Хотя по логике, застройщики должны уже сегодня начинать строить новые проекты, чтобы потом было что продавать.

«У нас разрушено 35 миллионов кв. жилой недвижимости – это все необходимо восстанавливать, строить новое жилье, чтобы обеспечить и переселенцев, и тех, кто пострадал в результате боевых действий», — добавила Лаевская.

Как отметила представительница компании, у «Интергал-Буд» есть 3644 квартиры, которые можно предложить в программу с доступной ипотекой. Это – более 256 тыс. квадратных метров жилья.

Анна Лаевская отметила определенные проблемы в воплощении программы. В частности, выразила опасения по поводу бесперебойного финансирования программы, ведь у нас уже был прецедент, когда реализацию «єОселя» сворачивали из-за нехватки средств. И рассказала об определенных ограничениях относительно аккредитации объектов недвижимости.

«Есть и “но”. Несколько важных и ключевых факторов, которые уже 90% застройщиков отсеяли от участия в этой программе. Первый фактор – это ограничение перечня разрешенных схем финансирования. Пока имеем постановление, что это будут только Фонды финансирования строительства (ФФС) или продажа имущественных прав. Однако крупные застройщики пока не работают по ФФС», — сообщила эксперт.

По мнению коммерческого директора, важность «єОселя» чрезвычайна. «Если бы программа заработала по полной, рынок строительства был бы в разы больше, чем до войны. До войны у нас целевая аудитория была 5% населения, а с «єОселя» — это уже более 50% населения, которые могут приобрести себе квартиру. И это для экономики сегодня крайне важно», – уточнила Анна Лаевская.

С полным текстом интервью вы можете ознакомиться на сайте издания.